鎌倉移住&物件探し

【賃貸版】鎌倉の不動産屋おすすめランキング!実際に使って良かったお店を紹介

鎌倉での物件探しは他の地域では考えられないくらい大変なので、不動産屋選びはすごく大事です。

私自身も鎌倉に移住したくて物件探しましたが、結局半年かかりましたし、もの凄く根気が必要でした。

その体験から鎌倉の不動産屋のおすすめランキングや特徴、不動産屋探しのコツなどを紹介していきます!参考になれば嬉しいです(^^)

目次

鎌倉の不動産屋探しのコツ

良い不動産屋を探すチェックポイント

  • 親切
  • 一生懸命、一緒に物件を探してくれるか
  • レスポンスの速さ・レスの有無
  • 物件数は少ないく無いか
  • 独自物件の有無
  • 仲介手数料
  • アフターフォローはあるか
  • できれば鎌倉に店舗がある不動産屋
  • あとは、相性!

鎌倉での物件探しは、他のエリアより遥かに難しくすぐには見つからない事が多いです。なので良い物件があればメールで送ってくれる、アフターフォローがある不動産屋がおすすめです。

そして鎌倉に店舗がないお店だと、あまり鎌倉に詳しく無いのに紹介している事があるので、できればやめた方がいいです。

鎌倉は津波の避難区域や土砂災害の避難区域、湿気が多いかどうかなど、地形的な問題もあるのでそれを踏まえて物件を決めた方がいいです。

でもその知識がないと、何も知らないまま契約することになってしまいます。なので鎌倉に店舗があり、鎌倉の物件をメインで紹介していて、ちゃんと地形などを把握している不動産屋がおすすめ。

あとは楽しく物件探しできるような担当者さんがいれば最高ですね!

賃貸物件を扱っている不動産屋で探そう

鎌倉に不動産屋は小さな沢山ありますが、賃貸を取り扱っているところと家の売買専用の不動産屋があります。

なので賃貸もやっている不動産屋に、あらかじめ絞って物件探しするのが効率がいいです。まずは賃貸取り扱いの不動産屋と、売買専用の不動産屋を分けて行きましょう。

地元の人に紹介してもらうと対応が違う

特に古くからやっている不動産屋に行く場合は、いきなり行っても物件は紹介してくれますがあまり相手にしてもらえません。なので地元の人に紹介してもらうのがベスト。

地元に知り合いがいない場合は、飲み屋さんとかで物件探していることを伝えると紹介してもらえることも。

紹介してくれる人が見つからない場合は、ココハウスやエンジョイワークスなど新しい不動産屋さんに行った方が無難です。

賃貸の場合、独自物件は大手にあり

不動産屋は沢山周ってもあまり意味がありません。私も地元の不動産屋が独自物件を持っていると思ったので色々周りましたが、賃貸の場合エイブルとminimini以外でしか独自物件は見かけませんでした。

オーナーさんの中には鎌倉の不動産屋に任せたくなくて、鎌倉の物件を違う地域の不動産屋に管理してもらってる場合があるそうです。

なので基本的にはどこの不動産屋を使っても、取り扱える物件はほぼ同じです。自分でスーモなどで調べて気に入ったのがあれば、使いたい不動産屋に取り扱えるか聞いてみましょう。

スーモだと問い合わせできる不動産屋が決まっていますが、毎回問い合わせているとすごい数から連絡が来てしまいます。使いたい不動産屋に取り扱えるか聞いて、もし扱えなかったらスーモから連絡するのが良いですね。

不動産屋は絞る!

不動産屋は色々使うより、できれば絞ったほうが物件探しやしやすいと思います。地域の不動産屋とエイブル、この2つに行けばだいたい物件は網羅できます。

色々周ると本当にその不動産屋が良いのか、毎回見極めなくてはいけません。鎌倉の不動産に詳しい人の話では、スーモに載っている不動産屋の中にはよく無いお店もあるそうです。

自分の条件をちゃんと把握してくれている担当さんと物件探しする方が、はるかに安全で効率が良いです。色々周るお客さんより、自分のところでちゃんと物件探ししてくれる人の方が不動産屋もちゃんと物件を探してくれます。

 

鎌倉の不動産屋おすすめランキング!

空

ランキングの基準

ランキングの基準は、いい不動産屋を見つけるチェックポイントで紹介した

  • 親切さ
  • 一生懸命、一緒に物件を探してくれるか
  • レスポンスの速さ・レスの有無
  • 物件数は少ないく無いか
  • 独自物件の有無
  • 仲介手数料
  • アフターフォローはあるか
  • できれば鎌倉に店舗がある不動産屋
  • あとは、相性!

です。私は8社(メール問い合わせを入れたら12社)を巡りましたが、それでも全ての不動産屋に行ったわけではありません。個人の主観なので、参考程度でお願いします。

1位 COCO-HOUSE(ココハウス)

とにかくちゃんと付き合ってくれます!
良いと思った物件は嫌な顔せず全部見せてくれようと努力してくれます。

スタッフさんが明るいので、楽しく物件探しができます。鎌倉駅西口出てすぐなのでアクセスもいい。広くてお洒落な雰囲気で、飲み物を飲みながら物件を選べるのでせかせかしていません。

そしてアフターフォローもあり、レスポンスも比較的早いです。

スーモなどで調べた物件でココハウスのHPに掲載していなくても、ココハウスで取り扱えるか調べてくれるので物件探しのメインの不動産屋さんとして使うのにおすすめ。

鎌倉は良い物件が出てくるまで時間がかかることが多いので、ちゃんとお付き合いができる不動産屋は大事ですね。

おすすめ度
親切さ
独自物件
物件数

詳細ページ公式ページ

 

2位 エイブル

エイブルは、独自物件が多いのが特徴です。スーモなどに掲載されていても、他の不動産屋で扱えない事が多くエイブルでのみ契約できます。

そして仲介手数料が半額なのも魅力。その分、初期費用を抑える事ができます。ちなみにエイブルでもスーモなどに掲載されている物件は取り扱えます。

そしてレスポンスが早い!メールも電話はすぐ帰ってきます。基本、年中無休。何曜日に行っても誰かが内見までちゃんと案内してくれる。大手の安心感は素晴らしい。

おすすめ度
親切さ
独自物件
物件数
 

3位 鎌倉R不動産

物件数は少ないですが、魅力的な物件があり思わずテンション上がります。そしてスタッフの対応がとても丁寧で信頼できます。アフターフォローもあります。

ただ鎌倉R不動産の人が気に入った物件しか扱っていないので、スーモや他の不動産屋で扱っている物件を紹介してくれることはありません。

なので物件数が少なく、鎌倉R不動産だけ見てるとなかなか物件が見つからない可能性もあります。メインで使うのではなく、他の不動産屋と並行して使うのがおすすめです。取り扱い物件は全てサイトで公開しているそうなので、小まめにチェックしましょう。

おすすめ度
親切さ
独自物件
物件数

詳細ページ公式ページ

 

鎌倉の不動産屋は3パターンに分けられる

昔からある地元の不動産屋

昔からある地元の不動産屋さんは、地元の人達からの信頼があるので地元の人におすすめの不動産屋を聞くと地元の昔からある不動産屋を紹介される事が多いです。

ただ昔ながらの不動産屋さんは、紹介が無いと若干相手にされないような印象があります。もし地元の不動産屋さんを教えて貰った時は、できれば紹介までしてもらいましょう。

(例)御成不動産、大久保不動産、大槻不動産、株式会社 ヤマモト

比較的新しい地域の不動産屋

鎌倉に比較的新しくできた不動産屋。おしゃれで明るい雰囲気が特徴。一見さんでもウエルカムな雰囲気で受け入れてくれる。もし不動産屋さんを紹介してくれる人がいない時は、新しい地域の不動産屋に行くのがおすすめです。

(例)ココハウス 、エンジョイワークス、鎌倉R不動産

大手の不動産屋

全国展開する大手の不動産屋。エイブルやminiminiは独自物件を多く持っているので、大手の不動産屋は行っておきたいところ。特に鎌倉に物件が多いエイブルはおすすめ。この2つは仲介手数料も半額なので、活用したいところです。

(例)エイブル、minimini

 

賃貸の取り扱いがある鎌倉の不動産屋

海ここでは鎌倉の賃貸物件の取り扱いがある不動産屋さんの、特徴を簡単に紹介します。だいたいの不動産屋は網羅しているので参考にしてください。

昔からある地元の不動産屋

大久保不動産

昔からある鎌倉に強い不動産屋。取り扱い物件は少ないですが、地元の人から評判が良いです。大久保不動産に行くときは、予め連絡して行くことがおすすめです。できれば誰かに紹介してもらえればベスト。

住所〒248-0007 神奈川県大町1丁目1−13
電話番号0467-22-2633
営業時間10:00から18:30
定休日水曜日
公式ホームページhttp://www.kotokamakura.com/

 

MAST 有限会社 御成不動産

昔からある鎌倉に強い不動産屋。サイトが使いやすくて検索しやすい。お気に入り機能があったり、比較できたり便利なので、物件探しするならまずは見ておきたいサイト。

【体験談】MAST御成不動産で物件探し!サイトが使いやすくて選びやすい鎌倉の御成不動産で賃貸物件を探した時の体験談と、鎌倉在住の人の評判&口コミ、御成不動産の上手な使い方をご紹介していきます。...
住所〒248-0012 神奈川県鎌倉市御成町13−22
電話番号0467-25-1003
営業時間9:00から17:00
定休日火曜日
公式ホームページhttps://onari-fudousan.jp/

 

(有)鎌倉中央不動産

由比ヶ浜にある、親子2代で約半世紀も営業している不動産屋。地元の人からの信頼が厚いです。

住所鎌倉市由比ガ浜2丁目5-23
電話番号0467-22-0198
営業時間9:00から18:00
定休日火曜
公式ホームページhttps://www.kanagawa-takken.com/detail/00071403910/

 

梶川不動産

昔からある不動産屋です。取扱い物件数が少ないですが、地元の人におすすめされました。行くのであれば、地元の人の紹介があったほうが良さそうですね。

住所〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町2丁目10−18
電話番号0467-22-1111
営業時間9:00から18:00
定休日火曜日
公式ホームページhttp://kajikawafudousan.com/

 

大槻不動産

地元の人に紹介されましたが、2015年からサイトが更新しておらず、お店の前に行ってみたが人の気配なし。やっているかわからないです。

住所〒248-0012 神奈川県鎌倉市御成町4-38
電話番号0467-22-6320
営業時間9:00から18:00
定休日火曜日・第3水曜日
公式ホームページhttp://otsuki.izakamakura.com/

 

鎌倉中央不動産

住所鎌倉市由比ガ浜2丁目5-23
電話番号0467-22-0198
営業時間
定休日
公式ホームページ

 

比較的新しい地域の不動産屋

COCO-HOUSE(ココハウス)

鎌倉駅西口の駅前にあり、御成通りの入口にあるお洒落な不動産屋。一瞬カフェと間違えるくらい。サイトで物件を検索しにくいですが、担当の人が色々な物件を提案してくれます。火曜水曜は営業していますが営業担当がいない、他の曜日に予約して行きましょう。

【体験談】ココハウス(COCO-HOUSE)鎌倉で物件探し!周りの評判が良く、アフターフォローが素晴らしいココハウス(COCO-HOUSE)に、物件探しに行った時の体験談や、ココハウスで物件探しをするメリットやデメリット、鎌倉に住んでいる人たちのリアルな評判を紹介します!...
住所〒248-0012 神奈川県鎌倉市御成町11−7
電話番号0467-38-8130
営業時間10:00から18:00
定休日火曜・水曜(店舗は空いています)
公式ホームページhttps://www.coco-h.com/

 

エンジョイワークス

掲載されている賃貸物件は少ないですが、スーモなどで掲載されている物件も紹介してくれます。アフターフォローはないですが、親切で話しやすいです。

【体験談】エンジョイワークス鎌倉で賃貸物件探し!内見の様子と周りの評判を紹介エンジョイワークスで物件探ししてきました!物件探しの様子や、内見までの流れ、印象、周りの評判を口コミしていきます(^^)...
住所〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目10−9
電話番号0467-53-8583
営業時間9:30から18:30
定休日水曜日
公式ホームページhttps://enjoystyles.jp/

 

鎌倉R不動産

気に入った物件しか扱っていないので、取り扱い物件数は少ないですが魅力的な物件が多いです。短所はあるけど長所が素敵な物件を魅力的にリフォームしたり、好きな人に紹介するのが鎌倉R不動産。担当さんが密に連絡をくれるのもいいポイントです。

【体験談】鎌倉R不動産で物件探し!個性的で理想的な物件が見つかりそうな予感鎌倉R不動産で物件探ししてきました!物件探しの流れや、鎌倉R不動産の印象、周りの評判、物件の傾向など口コミします。これから鎌倉R不動産で物件探しをしたい人は必見です(^^)...
住所〒248-0024 神奈川県鎌倉市御成町11−12
電話番号0467-25-6647
営業時間10:00から19:00
定休日火曜・水曜
公式ホームページhttps://www.realkamakuraestate.jp/

 

HOUSE MORY

逗子に強い不動産屋。鎌倉物件も取り扱っています。鎌倉より比較的逗子の方が広くて新しい物件が多いので、鎌倉で物件が見つからなかった場合は逗子で探してみるのもいいかもしれません。

住所〒249-0006 神奈川県逗子市逗子1丁目8−10
電話番号0120-818-021
営業時間要問い合わせ
定休日要問い合わせ
公式ホームページhttps://www.housemory.co.jp/

 

大手の不動産屋

エイブル鎌倉店

鎌倉駅西口から近く、おすすめ第2位で紹介しています。独自物件が多く、レスポンスも早く、どの曜日でも内見できます。仲介手数料が半額。

住所鎌倉市御成町11−29 鎌陽洞ビル 2F
電話番号0066-969-1217
営業時間平日10:00~17:00、土日祝10:00~18:30
定休日不定休
公式ホームページhttps://shop.able.co.jp/000000573/?utm_source=google&utm_medium=place&utm_campaign=place

 

東急リバブル鎌倉店

鎌倉の物件少なめ。

住所鎌倉市小町2丁目12-34 魁ビル1階
電話番号0120-109-539
営業時間10:00~18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
公式ホームページhttps://www.livable.co.jp/branch/kamakura/

 

三井のリハウス鎌倉店

鎌倉の物件少なめ。

住所鎌倉市小町2-11-14 山中MRビル 1F・2F
電話番号0467-22-1711
営業時間10:00~18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
公式ホームページhttps://www.rehouse.co.jp/store/kamakura/

 

鎌倉賃貸ドットコム(ユーミーらいふ大船店)

日本語、英語、中国語に対応できるスタッフがいて海外の人にも安心です。大船や湘南エリア全体の物件を扱っています。サイトが検索しやすく気に入った物件を探しやすいです。

住所神奈川県鎌倉市大船1-22-27 伊勢屋パールビル2号室
電話番号0120-913-859
営業時間9:30から18:30
定休日水曜日(1月、2月、3月は無休)
公式ホームページhttps://www.kamakurachintai.com/

 

株式会社エムグラント 鎌倉へやこまち

鎌倉と藤沢に店舗があり、湘南地域の賃貸物件を紹介しています。知り合いにここで物件探しをしてとてもよかったという口コミを聞いています。私は合う物件が見つからず、メールで問い合わせて終わりでした(^^;)

住所鎌倉市雪ノ下1-9-29シャングリラ鶴岡1階
電話番号0467-61-2285
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
公式ホームページhttp://heyakomachi.com/

 

minimini

大船などに店舗があり、全国展開する不動産屋。鎌倉は家賃が高いので、大船など他のエリアも視野に入れるならおすすめ。仲介手数料が半額で、独自物件も持っていて物件数が多いです。鎌倉にはあまり物件は持っていません。

住所鎌倉市大船1丁目6−6 1F
電話番号0467-48-3232
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日
公式ホームページhttps://minimini.jp/shop/10016/ofuna/

 

売買専門の不動産屋

明治地所

鎌倉駅前や御成通りに店舗を構える、比較的大きい不動産屋。藤沢などの店舗は賃貸の取り扱いがありますが、鎌倉店は賃貸の取り扱いがないので注意。
明治地所 公式ホームページ>

三井トラスト不動産

売買の無料査定などしてくれます。
三井トラスト公式ホームページ>

鎌倉アセット・コンサルティング(株)

鎌倉アセット・コンサルティング>

湘南海辺不動産

葉山にある不動産屋。鎌倉賃貸物件もあるけど中古物件の売買が主。
湘南海辺不動産 公式ホームページ>

東宝ハウス湘南

藤沢にある不動産屋。鎌倉賃貸物件もあるけど中古物件の売買が主。
東宝ハウス湘南 公式ホームページ>

 

鎌倉の不動産屋の特徴

マンション

独自物件は、エイブルとminiminiに多い

管理まで行なっている地元の不動産屋もありますが、大手のエイブルやminiminiの独自物件も多いです。

エイブルやminiminiが管理している物件は、他の不動産屋では契約することができないのでエイブルもチェックすると良いですね。

ちなみにエイブル鎌倉店は鎌倉物件が多いですが、miniminiは鎌倉の物件は少なく大船方面の独自物件を持っています。

火曜と水曜は、定休日の不動産屋が多い

地域の不動産屋は火曜水曜はお店自体は空いていても営業の担当者が休みのことが多く、お店に行ってもあまり意味はありません。火曜水曜や平日ネットで物件見て問い合わせて、木金土日に物件を見るといいですね。

レスポンスが遅い

鎌倉の不動産屋さんは、基本返信が遅いです。普通に返信がない、2.3日後に返信が来ることもざらです。向こうが気づいていないこともあったので、こちらからこまめに連絡をとるように心がけましょう。

元々取り扱ってなくても、取り扱える可能性も!

例えばいい物件を見つけたけど、いつも利用している不動産屋にその物件はないとします。そんな時はいつも利用している不動産屋に、この物件を扱えないか聞いてみましょう。

元々取り扱っていなくても、管理会社や大家さんから許可が降りれば取り扱えるようになる可能性があります。

なので諦めずに他の不動産屋の物件も、一応いつもの不動産屋に扱えるか聞いてみましょう。すると無駄に色んな不動産屋に行く必要が無くなりますね。

ちゃんと探していれば、不動産屋さんも一生懸命探してくれるのでいい物件を探せる可能性が高くなります。

 

鎌倉の不動産屋のまとめ

アイキャッチ画像鎌倉での物件探しは一筋縄ではいかないので、いい不動産屋に出会い、一緒に物件探しをしていくことはとても大事です。

もし鎌倉に知り合いがいないなら比較的新しい不動産屋と、エイブルに行くのが個人的にはおすすめです。この2カ所を押さえておけばとりあえずOK!不動産屋を沢山周っても持っている物件は同じなので、あまり意味はありません。

それよりもスーモなど検索サイトでいち早くいい物件を見つけて、素早く不動産屋に連絡、内見の行くのが大事です。いい物件は早い者勝ちですから(^^;)

鎌倉は長く住む人が多いので、いい物件がどんどん出てくる地域ではありません。でもせっかくですから、気に入った見つかるまでじっくりと探していきましょうね!

戦略が大事!鎌倉の賃貸物件の特徴と理想の物件を見つけるコツ鎌倉で理想の賃貸物件を探すコツを紹介します!鎌倉の物件の特徴、鎌倉で物件を探すコツ、街の住み心地をシェアして行きたいます(^^)...
ABOUT ME
ひとみ@勝手にカマクラ応援団長
ひとみ@勝手にカマクラ応援団長
《かまくらいふ編集長》 世界52カ国を旅した旅マニア。鎌倉で結婚式をあげ、北海道から移住しちゃうくらい鎌倉好き。趣味は鎌倉で飲み歩いて、地元の人や観光客とお話すること。最後に流れ着いた地「鎌倉」で、「鎌倉一泊ハシゴ酒の旅」を世の中に広める為に奮闘中。
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