鎌倉移住&物件探し

【体験談】鎌倉R不動産で物件探し!個性的で理想的な物件が見つかりそうな予感

鎌倉のおしゃれな不動産屋と言えば、ココハウス、エンジョイワークス、鎌倉R不動産。この辺りが上がると思います。

今回は鎌倉R不動産で、物件探し。

サイトを見てるとすっごい気になるところがあったので、問い合わせてみました。

物件探しの流れや、鎌倉R不動産の印象、周りの評判、特徴、物件の傾向など口コミしていきます。これから鎌倉R不動産で物件探しをしたい人は必見です!

鎌倉R不動産は思ってたより、いい意味でとても個性的でした(^^)

 

鎌倉R不動産の概要

鎌倉R不動産は、面白法人カヤックと東京R不動産が提携して運営している不動産会社です。代表取締役は、小松啓(あきら)さん。

面白法人カヤックは鎌倉に本社があり、R不動産自体は全国に鎌倉R不動産を入れて10ヶ所(12社)あります。随時、採用も募集しています。

以前は稲村ヶ崎に店舗をかまえていましたが、現在は鎌倉駅西口からすぐの御成町に移転しています。鎌倉だけでなく、湘南エリア全体の賃貸や物件売買も行なっています。

面白い不動産会社であることを目指している、ちょっと変わった不動産屋です。

住所神奈川県鎌倉市御成町11-12
電話0467-25-6647
定休日毎週火・水曜日
営業時間10:00から19:00
鎌倉R不動産公式サイトhttps://www.realkamakuraestate.jp/

※問い合わせは、サイト内のお問い合わせからしてください。

鎌倉駅から鎌倉R不動産へのアクセス

鎌倉R不動産の物件の傾向

囲炉裏

多少難があっても、それ以上にいい部分がある

一般的にネガティブに捉えられがちな物件、たとえば家まで階段100段、斜面地、そういった物件を愛すべき強烈な個性だと受け止めて、積極的にご紹介する不動産セレクトショップ。

「鎌倉R不動産」のWebサイトでは、人がそれぞれにもつこだわりや好みに合わせて、「東京R不動産」提携のもと、新しい視点で不動産を発見し、紹介していきます。

 引用:面白法人 カヤック

上記は鎌倉R不動産を運営している、カヤックのサイトで見つけたものです。

鎌倉R不動産の人にあった時に本当に同じ様なことを言ってて、鎌倉R不動産では多少難があっても、それを上回る様な素敵なポイントがある物件を紹介しているそうです。

鎌倉R不動産の物件は、他の不動産会社では取り扱っていないクセのある物件や、取り扱っても人気のない様な物件。でも好きな人には、すごくたまらない物件がばかりです。

ネーミングの付け方もうまいんですよね。例えば古くても海に近くて眺めが最高な物件なら「波乗りサーフィン」とか。寺の近くで湿気が多いけど味のある物件には「神におはよう」とか。階段はあるけど景色が抜群にいい物件は「150段目の聖地」とか。

なんか悪いところが良いところにも見えてきて、それも良いところのひとつだよね!と思えてくるんですよね。そんなネーミングと物件紹介をしています。

なので鎌倉R不動産の物件の特徴は、いい意味で「クセのある物件」が多く、その分物件数は多くないですし、いわゆるキレイな普通のマンション。みたいなのは、取り扱っていないと思います。古民家っぽいのが多いです。

今まで鎌倉で御成不動産、大久保不動産、ココハウス、エンジョイワークスと物件探しをしてきましたが、1番変わった物件が多く、不動産屋としても個性的だったと思います。

いわゆる普通の綺麗で便のいい物件を探したい場合は、他の不動産屋の方がいいかもしれません。

でも多少難があっても、自分の理想を叶えたい人にはおすすめの不動産屋さんです!

 

鎌倉R不動産の特徴

  1. 物件は全てサイトで公開している
  2. 物件は担当制で、気に入った物件しか取り扱わない
  3. 自社の車で回るのではなく、現地集合現地解散
  4. 内見は何件も回らず、一件一件をじっくり見る
  5. アフターフォローがしっかりしている

物件は全てサイトで公開している

あと物件情報は全てネットで公表しているそうなので、店員さんと仲良くなったり、店舗に行ったからいい物件が出てくるという訳ではないみたいです。

ユーザーとしては楽ですよね。

鎌倉の不動産屋さんはそれぞれ公開していない物件を持っているという話もありますが、鎌倉R不動産ではそれがないので、自分でサイトの物件をちゃんとチェックしましょう。

物件は担当制で気に入った物件しか扱わない

物件はそれぞれ担当制で、自分の気に入った物件のみを扱い担当していくそうです。

なので自分が気に入った物件のみを紹介してくので、メリットもデメリットも知ったうえで、しっかりとした紹介ができる訳です。

自社の車で回るのではなく、現地集合

不動産屋さんに行くと近い物件は歩くこともありますが、普通は車で回ることが多いと思います。でも鎌倉R不動産では、物件の最寄駅や物件の前で待ち合わせます。

なので電車や車などを使って自分で現地まで行く必要があります。2件見る場合は、電車か歩き、たまにタクシーなどで移動するそうです。

車移動もいいですがこの方が話す時間がしっかり取れるので、駅周辺の情報を教えてもらえたり、一緒に家の周りを見ることができるので暮らした時のイメージもしやすい。

なので、これはこれでいいと思いました。
利用者側としてはありがたいですね。

その分、内見をする大変さはありますが、住む前に周りの住環境を知れるのはいいですね。

内見は何件も回らず、一件一件をじっくり見る

普通の不動産屋さんは、気に入った物件を何件か回って決めてと思います。なんですが鎌倉R不動産では、通常何件も回ったりしないそうです。

1日1件。その1件をじっくり見たり、説明を聞いたり、周辺を一緒に歩いてみたり。その上で検討していくと、というスタイルです。

本当に気に入った物件なのであれば、それはすごくありがたですよね。まだそこまで絞れていない場合は、他の不動産屋さんにも行く必要もありそうですね。

アフターフォローがしっかりしている

内見後もメールが直ぐに届いて、お礼や不安な点や質問がないか連絡がきます。もしもう一度見たい時も対応してくれますし、質問もいつでもできるので不安も解消できます。

物件を見て終わりという不動産屋が多い中で、とても鎌倉R不動産はしっかりとしていて丁寧だと思いました。

その他の注意点

成約時の仲介手数料は、賃料の1ヵ月分+消費税

契約時にはwebに記載されている費用のほか、仲介手数料の賃料の一か月分と消費税。その他に、火災保険料などが別途かかります。

内見から契約・賃料発生までは1ヶ月以内が目安

そんなにゆっくり決めるって感じではないみたいです。

 

鎌倉R不動産で物件探しする時の流れ

マンション
  1. ユーザー登録→サイトで気に入った物件を探す
  2. メールか電話で問い合わせる
  3. メールで詳細をやり取りする
  4. 内見する日を決める
  5. 現地集合で内見、現地解散
  6. アフターフォロー、メールでやり取り

ざっくりこんな流れになります。

サイトで気に入った物件を探す

鎌倉R不動産で物件探しをするときは、まずサイトで物件を探します。そんなに物件数も多くないので、探しやすいと思います。

店舗もあるので直接行くこともできるかもしれませんが、多分それよりかはネットで探したほうが流れはスムーズな気がします。

理由はそんなに常時事務所に人がいるイメージもないですし、経営方針でそんな感じの印象、昔ながらの不動産屋という感じではないです。

メールでやり取りして内見を決める

メールで問い合わせしたら、2.3日中に返信がきます。

返信はすぐ来る訳でなはなく、少し時間がかかります。返信に物件の住所などの詳細が付いてくるので、住所の確認や詳細を確認します。

その時に場所に難がある物件の場合は、「本当にこんな場所にあるけど大丈夫ですか?Googleマップで一度確認してください」的なメールがきます。

物件自体に難がある場合、直接電話がかかってくることもあります。

最初に教えてくれるのはお互い無駄足にならなくてすみますし、親切だなと思いました。

物件の詳細と場所を確認したら、見たい物件と内見の日取りを決めます。日取りが決まったら、あとはその日を待つのみ。

それまでに家電のサイズを測っておいたり、質問を考えておくといいですね!

アフターフォロー

内見が終わった後はお礼のメールが来るので、その時に色々聞き忘れたことも聞けますし、再度内見したい時の予約などもできます。

 

【口コミ】鎌倉R不動産で物件探し体験談

景色私が鎌倉R不動産で物件探しをしたきっかけは、鎌倉の色んな不動産屋のサイトをしらみつぶしにしていた時に鎌倉R不動産のサイトを見つけました。

最初の印象はオシャレで、面白い物件が多いなぁと思いました。サイトを見ているだけで、テンションが上がる物件がたくさん!

色々見ているうちに、理想の海が見えて値段が手頃な物件を見つけました。

これは運命か?!
でも鎌倉じゃないしな..と最初は問い合わせはしませんでした。

それで他の不動産屋で物件を見せてもらっていたんですが、鎌倉って本当に海見え物件がないんですよね!

それだけでなくどこも窓は小さかったり、景色が悪かったり、なんとなくジメッとしてたり…。それで前から気に入っていた鎌倉R不動産の海見え物件を問い合わせてみることにしました。

それ以外にも4件問い合わせて、1件は階段が凄いと言われて怖じけずいてやめて、1件はオーナーが貸し出しをやめたという理由でダメになってしまい、2件にこの時点で絞ることができました。

2つとも藤沢市の海見え物件。
今まで海見え物件がなかったので、内見が楽しみです!

日程を決めたら、当日再度メールがありました。「強い雨が降っていますが、大丈夫ですか?」というもの。私はもうすでに埼玉から向かい始めていたので、もう向かっていることを伝えると内見させてもれることになりました。

待ち合わせは、片瀬江ノ島駅近くの物件前で13時に集合。

天気予報では午前中が雨、午後から曇り予報だったんですがまさかの土砂降り。マジで台風かってくらいだったんですが、遠くから来てるので内見できてよかった。

マンションの下で合流したんですが、雨にも関わらず笑顔で向かい入れてくれてありがたい。柔らかい雰囲気のキレイな女性でした。

一つ目の物件は、広くてオシャレで江ノ島がどーん!と見える素敵な物件。DIYもOKで自由度も高い。素敵だな〜と思うんですが、若干水回りが古いのが気になる。

というわけで、とりあえずもう一つの物件を見てみることに。

2人で歩いて駅に向かい小田急で鵠沼海岸駅に移動して、物件までまた歩きました。物件までの道のりも雨が酷くてマンションにたどり着けない。

道路が川みたいになっていて、2人で呆然としていました。でも5分くらいすると少し水がひいて来たので、隙を見て突入!

なんとか無事お部屋にたどり着けましたが、2人ともべっちゃべちゃでした。

二件目のマンションは、鵠沼海岸駅の近くの海見え物件。海までは道路と芝生の公園を挟むので、潮風もそこまで酷くない。窓から海と芝生が見えて、景色は最高!!!

ここなら直ぐに海に行ける、駅もそんなに遠くない、散歩も楽しそう!今ある家具も入りそう!めちゃくちゃ気に入ってしまい、今度旦那さんと見に来ることにしました。

内見を終えて2人で歩きながらあそこの店が美味しいとか、あの場所が素敵だとか、スーパーやドラッグストアの情報など色々聞くことができました。鵠沼海岸は商店街もあり、人もいいし、すごく住みやすい街だそうです。お姉さんも好きな街だそうです。

そこから2人で藤沢駅に行き解散。

後日、お礼と旦那さんと来れる日の相談メールをもらいました。

そこには「次回は天気のいい日に海沿いを一緒に歩いてみましょう!」と書かれていて、本当にこの物件が好きなんだなぁ〜と思いました。

そして雨の中ありがとうございましたの言葉が。そういう気遣いってなんか嬉しいですよね。こちらこそ、大雨の中付き合ってもらってありがたかったです。

でも海の側に住みたいと思いつつも、やはり鎌倉に住みたいという気持ちもあるので、まだ結局迷い中です(^^;)

鎌倉R不動産で物件を探した印象

実際に鎌倉R不動産で物件探しをしてみて、すごく対応も丁寧だし、じっくり付き合ってくれるし、色々教えてくれるのでとても頼りになりました。

そしてアフターフォローでメールをくれたのも、すごく好印象でした。

人はすごくいいので、もし気に入った物件があるなら、安心してお任せできる不動産屋さんだと思いました。

ただ物件は個性的なので、好みは分かれます。

基本的には遠かったり、階段があったり、古かったり。でもすごく素敵なロケーションだったり、建物だったり、いいポイントは絶対あるから鎌倉R不動産で紹介しています。

なので絶対新築がいい!駅近じゃなきゃヤダ!とかじゃなくて、海見えがいい!古民家がいい!などがこだわりであれば、鎌倉R不動産のサイトはチェックした方がいいと思います!

鎌倉R不動産の周りの評判

私の周りに鎌倉R不動産を使っている人は実はいないので、直接の評判は実はわかりません。

ただ鎌倉で不動産業を営んでいる知り合いの方が、鎌倉R不動産もいいと言っていたので間違いはないと思っています。

 

鎌倉R不動産で物件探しまとめ

古民家

鎌倉R不動産は、愛すべき個性派物件を扱っている楽しい不動産屋でした。鎌倉の不動産屋の中でも1番物件は個性的だと思います。

そして人は、親切で信頼できます。

こだわりがある物件を探している人は、ぜひサイトをのぞいて見てくださいね(^^)

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ひとみん@勝手にカマクラ観光大使
ひとみん@勝手にカマクラ観光大使
《かまくらいふ編集長》 世界52カ国を旅した旅マニア。鎌倉で結婚式をあげ、北海道から移住しちゃうくらい鎌倉好き。趣味は鎌倉で飲み歩いて、地元の人や観光客とお話すること。最後に流れ着いた地「鎌倉」で、「鎌倉一泊飲み歩きの旅」を世の中に広める為に奮闘中。
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